¿Qué es un terreno rústico?

Un terreno rústico (también llamado suelo no urbanizable) es aquel que no está destinado a uso residencial según el plan urbanístico de la zona. Estos terrenos están protegidos para uso agrícola, forestal o de conservación, y tienen más restricciones legales. ¿Se puede construir en un terreno rústico? La respuesta corta es: depende de la comunidad autónoma y del tipo de construcción. En muchas regiones de España, sí se permite construir en suelo rústico bajo ciertas condiciones, por ejemplo: • Se trate de una vivienda vinculada a explotación agrícola o ganadera • Se construya una vivienda móvil o prefabricada que no tenga cimentación • Exista un plan especial aprobado por el ayuntamiento • El terreno tenga una extensión mínima (a veces más de 10.000 m²) ¿Qué permisos necesito? Necesitarás al menos: • Informe urbanístico del ayuntamiento • Proyecto visado por arquitecto • Licencia de obras (si aplica) • Permiso de acceso, saneamiento y abastecimiento 👉 En systekglobal.es te ayudamos a analizar tu terreno y ver si es viable construir legalmente. ¿Qué tipo de casas se pueden poner? • Casas prefabricadas móviles (tipo tiny house) • Casas modulares desmontables • Viviendas agrícolas con proyecto vinculado ¿Te ayudamos? Rellena el formulario y te decimos gratis si tu terreno cumple con las condiciones para construir una vivienda prefabricada.